Comment pouvez-vous optimiser votre projet de vente et vous assurez d’attirer les acheteurs potentiels ?
1. Maintenez les lieux propres
Un endroit vide est beaucoup plus facile à nettoyer qu’un endroit chargé d’objets et de meubles. Profitez donc du fait que votre maison soit inoccupée pour faire le grand ménage et nettoyer toutes les pièces de fond en comble.
Si votre propriété reste sur le marché pendant quelque temps, vous devrez certainement repasser à plusieurs reprises pour éviter que la poussière s’accumule. Une maison propre sera nécessairement plus attirante pour les acheteurs.
2. Entretenez l’extérieur
Comme l’intérieur, l’extérieur a, lui aussi,, besoin d’attention pour pouvoir être présenté sous son meilleur jour. Nettoyez les gouttières, tondez régulièrement la pelouse, occupez-vous des plates-bandes, des fleurs et des arbustes. En hiver, assurez-vous de bien déneiger la propriété.
Vous habitez désormais trop loin pour vous occuper régulièrement de la maison ? Pensez à engager quelqu’un pour le faire pour vous.
3. Corrigez les petits défauts
Parce que les imperfections seront beaucoup plus remarquées par les acheteurs potentiels, prenez le temps de les corriger. Réparez les accessoires cassés, changez les pentures endommagées, remplacez les ampoules brulées, modernisez les poignées de portes et de tiroirs, les robinets…
Pensez aussi à redonner une couche de peinture sur vos murs pour en rafraichir l’aspect. L’ensemble de ces petits changements donneront un coup de neuf à votre maison.
Corriger les défauts de votre maison vide permettra de vendre plus facilement
4. Aérez les pièces
Une maison non habitée peut rapidement sentir le renfermer. Essayez donc de régulièrement y faire circuler l’air en ouvrant les fenêtres ou ajoutez une touche parfumée, en apportant un bouquet de fleurs fraiches par exemple.
5. Proposez un plan de la maison
Les dimensions de vos pièces peuvent paraitre plus petites lorsqu’elle est vide. Prenez donc les mesures de chacune d’entre elles et réalisez un plan de votre maison. Cela permettra aux acheteurs potentiels d’avoir une idée plus précise des dimensions réelles de votre bien et les aidera à projeter leur propre plan d’aménagement.
6. Créez une visite virtuelle
Une visite virtuelle permet à l’acheteur potentiel de s’immerger dans votre maison, sans même avoir besoin de la visiter. En plus, vous pouvez y créer un décor entièrement meublé.
Une visite virtuelle aménagée donnera certainement un coup de pouce à votre projet de vente. Pour en maximiser l’efficacité, il est important de présenter votre maison sous son meilleur jour.
7. Décorez avec quelques meubles
Finalement, si vous le désirez, vous pouvez aussi ajouter quelques meubles et accessoires à votre maison vide pour lui redonner un peu de vie. Quelques éléments stratégiques dans les pièces principales peuvent faire toute une différence.
D’ailleurs, beaucoup d’entreprises spécialisées en home staging permettent de louer des meubles le temps de vendre votre maison. Notez cependant que cela entrainera des coûts supplémentaires. À vous de voir si cette initiative en vaut la peine.
